1. Đăng kí môi giới bất động sản:

Phí đăng kí môi giới bất động sản

Quyền lợi và nghĩa vụ của khách hàng.

a. Quyền lợi của khách hàng

- Nhân viên kinh doanh sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng bất động sản được kí gửi: kiểm tra, tìm hiểu và phân tích vị trí, đặc điểm, môi trường, tính kỹ thuật, tính pháp lý, khả năng kinh doanh, chụp hình bất động sản tọa lạc để có đủ cơ sở phục vụ theo yêu cầu của khách hàng .

- Công ty  sẽ đăng quảng cáo bằng các hình ảnh, tờ bướm tại sàn giao dịch bất động sản, báo chí và trên trang web của công ty nhằm hỗ trợ cho việc môi giới thành công.


b. Nghĩa vụ của khách hàng

- Cung cấp  kịp thời các giấy tờ, tài liệu liên quan đến bất động sản.

- Chịu trách nhiệm về tính trung thực đối với các giấy tờ, tài liệu đã cung cấp cho công ty.

- Đảm bảo các điều kiện thuận lợi cho bên môi giới thực hiện dịch vụ như: khảo sát chụp hình, nghiên cứu về các yếu tố pháp lý, kinh tế, kỹ thuật của bất động sản yêu cầu.

- Chịu trách nhiệm về tính pháp lý của sản phẩm yêu cầu môi giới và cam kết sản phẩm bất động sản rao bán, cho thuê không bị tranh chấp.

- Phải thông báo cho phía công ty biết khi bất động sản của khách hàng đã giao dịch thàng công.

 2. Hoa hồng môi giới mua bán bất động sản

Khi khách hàng nhận được tiền đặt cọc mua (hoặc chuyển nhượng) bất động sản từ bên người mua do công ty môi giới giới thiệu thì giao dịch thành công. Khách hàng sẽ phải thanh toán phí hoa hồng môi giới ngay sau khi giao dịch thành công theo quy định:

-    Đối với tổ chức  : 1% - 3% trên tổng giá trị giao dịch thành công

-    Đối với cá nhân :  1% trên tổng giá trị giao dịch thành công, cụ thể như sau:

STT

TRỊ GIÁ BĐS

% PHÍ DỊCH VỤ

DỊCH VỤ BÁN BĐS

 

1

Dưới 02 tỷ

1% - 1.50%

2

Từ 02 tỷ đến 05 tỷ

1.80%

3

Từ 05 tỷ đến 10 tỷ

1.50%

4

Từ 10 tỷ đến 20 tỷ

1%

5

Trên 20 tỷ

Thương lượng

 

3. Hoa hồng môi giới cho thuê bất động sản

Khi khách hàng nhận được tiền đặt cọc thuê bất động sản từ bên người thuê do bên Công ty môi giới giới thiệu. Nếu giao dịch thành công thì khách hàng sẽ phải thanh toán ngay phí hoa hồng môi giới cho Công ty như sau:

 

STT

THỜI GIAN

 HỢP ĐỒNG

THỜI GIAN

THU PHÍ

GHI CHÚ

DỊCH VỤ CHO THUÊ BĐS

 

 

1

Dưới 01 năm

1/2 tháng

Tùy giá trị hợp đồng

2

Từ 01 năm đến 03 năm

1.5 tháng

Tùy giá trị hợp đồng

3

Trên 03 năm

Thương lượng

Tùy giá trị hợp đồng

 

 

Tư vấn làm giấy phép

Dịch vụ

Phí dịch vụ môi giới bất
1. Đăng kí môi giới bất động sản: Phí đăng kí môi giới bất động sản Quyền lợi và nghĩa vụ của ...
Tư vấn thủ tục tách thửa
Bạn đang tìm dịch vụ thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất. Chúng tôi chuyên tư vấn thủ tục ...
Tư vấn cấp lại sổ đỏ bị
1. Người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận nộp một (01) bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng ...